中国房地产迅猛发展的今天，商业地产因其专业性、复合性而表现出的重要性更是毋庸置疑。来自官方和专业顾问机构的数据显示06年国内将有巨大的商业体量供应，同时也面临有限的市场需求，从而带来的是竞争的加剧以及前所未有的市场压力。专家认为，2006年已经进入了商业地产的高度发展期。

如果说2002年是启动年，2003年是发展元年，2004年是问题年，2005年是空置年，那么，2006年将是——解决年！
窗外，春雷已经响起，百虫开始复苏，商业地产总攻的号角已经吹响，蛰伏多年的势头即将爆发。
专业权威资源整合对话名家沟通交流

【一】培训目的、意义
旨在提升中国商业房地产企业经营管理者的专业素质与能力，引导商业房地产企业构建科学的开发运营模式、培养商业与地产的复合型人才，推动中国商业房地产行业的可持续发展。
您想成为中国第一批商业地产卓越管理人才吗？在众多房地产商感觉迷茫和压力的时候，“北京大学·中国商业地产EMBA总裁班”将带给您全新的、系统的、实用的、有价值的商业地产学习课程，为您拨开迷雾、解决实际问题。
1 、一人报名参加培训，企业管理层全员提高。 一人报名参加，每次上课可免费安排两名相关部门管理人员一块学习，结合企业实际的问题一块学习探讨，更好的达到实战的目的。（例如：本月“招商策略课程”，可以另外带两名招商相关负责人来一块培训。）
2 、度身订做、突出实战、学以致用。 本课程以商业房地产开发投资的业务流程为主线，整合了商业房地产实战操作中所需的知识和能力，实现了系统性和实用性的有效结合。
3 、采用互动式与顾问式案例教学。 教师由具备丰富理论知识和实践经验的专家、教授和企业家组成，结合成功或失败的真实案例，采用讲座、研讨、案例学习方式，提升学员的实战能力。学员可以将自己的项目带到课堂上和专家、同学一起探讨解决之道。
4 、拓展人脉、扩大交流： 学员毕业后申请成为“北大房地产校友会”会员，可享受多期学员人脉网络，每年参加一次大型年度交流活动及多场专题沙龙活动。

【二】课程特色
课程设置体现了权威性、系统性、实用性、互动性的特点，是由商业地产领域权威培训组织推出的面向商业房地产业的首个高端培训项目。

【三】讲师资源
整合“官、产、学、研”的优势资源，充分结合建设部、商务部、北京大学、人大等主管部门及知名学府的资深专家、教授、学者，以及业内领袖企业的卓越高管为核心培训师资。授课教师均由具备丰富的理论知识和实践经验的专家、教授和企业家组成，采用讲座、研讨、案例分析的方式，提升学员实战能力，更可解决学员遇到的一些实际问题。

【四】招生对象
房地产开发、投资、金融、经纪、设计、规划、管理等公司高层管理人士、有志于在商业地产新领域发展的高层人士。

【五】学习安排
开学时间：2007年6月28日
上课地点：北京大学        考察地点：北京、上海、广州
学制时间：学制8个月，每月的其中一个周五/六/日上课。

【六】学习费用
学费共计36000元人民币，包括主讲老师授课费、教室租用费、学籍管理费、证书费、教材费、午餐费、国内楼盘考察费、拓展训练等，不包括学习的交通费、住宿费等。

【七】精华课程
◇房地产政策与投资策略
解读我国房地产发展现状与政策方向、房地产周期研究、投资策略选择等。3天

◇商业基础理论
重点讲授商业业态分类、基本概念、管理理论，并介绍国内外商业的发展态势及管理模式。1天

◇商业地产立地选项
商业地产项目开发决策依据何来？如何立地选项？全面掌握立地选项的标准、条件、区域划分、实施以及有效办法。1天

◇商业地产市场调查
对社会经济、商圈形态、居民购买力、商业同业、商业资源及商业投资市场进行调查，掌握商业地产市场调研方法。1天

◇商业地产全程策划
学习如何做商业地产项目的商业定位、功能规划、商业布局、交通组织、投资策略、招商策略、营销策划以及管理模式等。2天

◇商业地产招商策略
商业地产为什么要招商？商业地产招商招什么？商业地产招商的原则、类型、方法，主力店、次主力店及服务设施配比、重点客户招商条件，掌握商业地产招商的步骤和有效方法。2天

◇商业地产规划设计
学习商业地产项目的规划方法、功能性分布、业态布局、面积配比、交通动线、景观设计、产权式分割方法、租留售配比、一次商装规范、商业经营的物业需求规范等。2天

◇商业地产销售策略
集中讲授商业地产的投资市场分析、市场推广、营销策略、销售策略、定价策略、销控策略的策划实施，以及商业地产的操盘典藉。2天

◇商业地产运营管理
学习商业地产运营模式的设计、构建、流程及标准，掌握运营模式设计、管理模式设计、组织建设、管理体系建设、工作流程及检验标准设计、各阶段外包服务项目招投标管理等。2天

◇商业地产资本运作
资本市场与商业地产项目的关系解析，商业地产资本的运作要求和规范，商业地产项目的投资、融资形式，商业地产投资操作流程、资本机构运作商业地产的模式、重点产业基金介绍等。2天

◇商业地产赢利模式
全面解析商业地产盈利模式、途径、方式及目的，结合国内典型案例剖析如何进行盈利模式的选择，从专业角度进行系统的讲解及分析。1天

◇人力资源管理与团队建设
企业家领导艺术、员工激励与绩效考核、领导力提升与中层干部管理、企业文化建设、学习型组织建设与创新力培植2天

◇商业地产案例剖析、实地考察
通过对商业地产项目的成功失败真实案例进行剖析及对重点商业地产项目实地考察，听取企业家及投资方的介绍，真正获得具体的操作经验，并合理规避风险。2天

◇商业地产名人沙龙
利用晚上或下午的时间，安排业界名人与学员面对面对话交流，探讨焦点、热点问题。6次

【八】管理与证书
由学校进行统一管理存档。完成学业后，颁发《北京大学实战型房地产总裁高级研修班》证书

【九】报名程序
1、咨询：电话咨询并索取《北京大学报名申请表》
2、填表：学员详细填写《报名申请表》并传真至招生办公室,010-63869897。
3、审核：学校收到报名后对学员进行审核，审核通过后,向学员发出录取通知书。
4、汇款：学员收到《录取通知书》后从银行把学费汇至北京大学账上，并把汇款底单传真至招生办.
5、通知：北京大学收到汇款底单后统一发出《报到通知书》，通知学员报到上课事宜.
6、北京大学汇款信息:
　　户  名：北京大学
　　开户行：建设银行北大南街支行
　　帐　号：6510005082390006968
　　用　途：“北京大学实战型房地产总裁高级研修班”学费。
　　特别说明：汇款后请将汇款凭证复印件传至招生办公室  010-63869897 杨老师收,学校确认收到款项后在开课前统一开据北京大学发票。
7、报到：学员应按《报到通知书》时间准时报到，学员报到时应持本人身份证原件、学历学位证书复印件，个人、单位简介各1份，近期免冠彩色照片六张（一、二寸各三张等）。
8、正式入学。

【十】报名咨询
联系老师：杨老师.杜老师
联系电话：010-6386 5658；6386 6869；6386 9891；手机：13501390552；13699128979
联系传真：010-6386 9897
地址:北京市海淀区颐和园路5号北京大学  邮编:100871

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