2007年中国商业房地产高峰论坛-融资-招商-运营 内容介绍：
2007，10，26,周五，AM 09：00-17：00 开幕致词暨主题演讲
演讲主题：国美第一商街——社区商业的求新发展之路【社区商业中心】
演讲嘉宾：贾玉鹏 ， 明天地产营销总监、国美第一城、明天第一城操盘手
简 评：发展中商圈的10万平米社区商业，面对“社区消费力不足”、“地理位置偏僻”、“周边普遍租金偏低”的重重困难，力辟新路，打造了“区域型商业大中心”理念，成功营销出自己的“经营差异化”和“区域的差异化”。
演讲主题：中国商业地产：杀猪派与养鱼派－－商业地产的困境、成因与对策【招商策略】
演讲嘉宾：冯 新， 天津苓创投资咨询有限公司总经理
简 评：通过杀猪派的典型案例万达和SOHO，以及养鱼派的典型案例家世界和国美，表达对中国商业地产的整体辩证思考。
演讲主题：“开心购物家乐福”——“家乐福”的黄金选址法则【大卖场】
演讲嘉宾：刘 兵，家乐福北方区发展负责人
简 评：世界第二大零售商、世界最大的食品零售商——家乐福，于1995年进入中国，其门店北至哈尔滨、南至深圳、西至乌鲁木齐、东至上海。目前家乐福在中国31个城市一共开设了85家大卖场，242家折扣店。刘兵先生将为我们介绍家乐福的七大“专题选址”。
演讲主题：物美超市的选址要素与开发要点【超市】
演讲嘉宾：汪传虎，物美集团发展高级总监
简 评： 物美商业集团有限公司，国内最早以连锁方式经营超市的专业集团公司之一，目前已拥有大卖场、综合超市、便利店等300余家店铺，主要分布在北京、河北、浙江、江苏等地，采取租赁、托管、合作、合资和加盟的形式，誓言成为中国的沃尔玛。
演讲主题：大增根商业中心&北户田商业中心——大型复合式商业设施现状与设计倾向【建筑案例】
演讲嘉宾： 陆 海，日本早稻田大学建筑学博士原日本ZYCC株式会社（专业商业建筑设计公司）一级设计师
简 评：日本的大型商业空间发展比较成熟，对韩国、香港、台湾等地都具有深厚影响。资深商业建筑师陆海从建筑设计及规划的视角，通过AEON大增根商业中心、北户田商业中心等案例，实务分析日本复合式大型商业空间的设计特点。
2007，10，27,周六，AM 09：00-17：00
演讲主题：中国纺织采购博览城-----成就“第Ⅴ代”纺织专业市场典范【专业市场】
演讲嘉宾：陈 波，宁波新合盛房地产营销策划有限公司副总经理
简 评：项目总占地面积500亩，规划总建筑面积为40万平方米,集纺织原辅料交易、纺织品交易、跨国纺织采购、国际会展博览、酒店商务和现代仓储物流为一体的第5代纺织专业市场。06年投入试营业，即创造103.8亿元的奇迹，被誉为“亚洲纺织经济的航向标”。
演讲主题：秀水街——中国的秀水，世界的品牌【旧商业街改造】
演讲嘉宾：陆常清，北京中企投资有限公司 董事长
简 评：中国唯一的世界知名市场，总建筑面积约 2.8万平方米。旧秀水拆迁之初，许多人质疑原来的商业人气能否成功保留，新秀水为我们提供了一份满意的答卷和宝贵的经验，充分发挥“街”的优势，营造出自有的商圈文化。
演讲主题：中国房地产金融发展路径及国际化前瞻－房地产信托与国际REITS比较研究【融资】
演讲嘉宾：孙 飞 ，美国万通投资银行执行董事、美国格林证券有限公司首席经济学家
简 评：信托（REITs）借助资本市场之力量，以同样的资本金作高几倍的业务量，为房地产的金融创新带来一场改革，有效地组合利用金融工具：银行＋信托＋REITs＋外资金融＋上市。
演讲主题：城市综合体的规划布局与建筑设计——解析北京新世界中心【城市综合体】
演讲嘉宾：胡 冰，海创商业设计机构执行总裁，原北京新世界副总
简 评：在开发城市综合体建筑的过程中，最重要的是解决商业、写字楼、公寓、酒店等多种地产形式之间的干扰、矛盾，从而实现各种地产形式之间的促进、共荣。新世界中心，90年代的京南贫民区，演化成21世纪的百万平米聚宝盆。
2007，10，28,周日，AM 09：00-17：00
演讲主题：苏州“邻里中心”的“本土”之路【社区邻里中心】
演讲嘉宾：于 宙，苏州工业园区邻里中心管理有限公司总经理
简 评：商业地产圈内的“金字招牌”“，摈弃了沿街为市的粗放型商业形态的弊端，也不同于传统意义上的小区内的零散商铺，立足于“大社区、大组团”的先进理念进行功能定位和开发建设，以“服务”抢跑于社区商业。
演讲主题：创造现代生活经历——酒店及服务公寓的国际定位及发展【酒店、服务公寓】
演讲嘉宾：张 工，美国美达麦斯国际建筑总裁，资深美国商业建筑师
简 评：酒店及服务公寓——商旅们的的临时 “家” ，要为客人设计、提供一种生活体验和经历。资深商业建筑师张工先生从城市功能及设计要点两大角度，诠释酒店及服务公寓的国际定位及发展。
演讲主题：由“东方新天地”的“协同效益”看商业地产的经营之道【购物中心】
演讲嘉宾：谭佑华，华夏柏欣（北京）经营管理顾问公司董事总经理，原东方新天地总经理
简 评：东方广场-李嘉诚在北京的扛鼎之作，“东方新天地”在开业之初却频频受挫，几经定位变革和租户洗牌，充分发挥购物中心内部各种业态以及商户之间的协同效益，引领“东方新天地”占据“京城至IN消费的时尚圣地”宝座。
演讲主题：130号文再堵外资地产，宏观政策下的房地产金融出路【融资】
演讲嘉宾：郎咸平，金融学术界公司治理方面的高级学者、香港中文大学教授
简 评：7月10日，国家外汇管理局 “130号”文件下发，对外资地产重新规定，房地产业又掀风波，海外热钱通道是否将被切断，房地产的金融出路究竟在哪里？“郎监管” 警告：房地产宏观调控带出负面效果，可能导致负财富效应。
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