2007年房地产企业年终财务决算与所得税汇算清缴及节税筹划技巧实践训练营 内容介绍：
第一部分：年终汇算相关税法解析
◆《关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》解析及筹划运用
◆《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》解析及筹划运用
◆《企业财产损失所得税前扣除管理办法》(总局第13号令)解析及筹划运用
◆《关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》（财税[2007]61号）
◆国税发[2006]56号等所得税纳税申报表填报相关文件
第二部分：新《企业所得税法》解析及新法实施前2007年终汇算技巧及2008年工作预案
◆新企业所得税法与原内外资主要区别
◆新企业所得税法下的扣除对影响及2007年终汇算运用
◆企业所得税年终筹划案例（共6个，重点讲解）
◆内外资运用搬迁拆迁政策免征所得税（举2例，重点讲解）
◆房地产企业如何利用人工、借款利息等关联交易及2007年终汇算运用
◆外资房地产非居民企业处理及2007年终汇算运用
◆设立分公司所避税及2007年运用
◆新企业所得税法下房地产企业上市融资变化
第三部分：土地增值税对年终汇算影响及清算鉴证业务处理及核算技巧运用
◆土地增值税的筹划总图
◆土地增值税年终筹划案例（共6个重点讲解）
◆国税发[2006]187号对年终影响
◆土地增值税扣除项目对年终所得税影响
◆土地增值税年终计提技巧
◆未取得票据成本费用汇算时内外资扣除区别及处理技巧
◆常规项目的鉴证业务处理及核算技巧
◆非常规项目的鉴证业务处理及核算技巧
第四部分：企业财产损失所得税税前扣除鉴业务处理及核算技巧
◆存货、固定资产、投资损失鉴证实务
◆应收及预付账款损失鉴证实务
◆财产损失的申报
◆财产损失鉴证的证据
第五部分：企业所得税年终扣除技巧及业务处理及核算技巧
◆房地产企业成本分摊与扣除
◆2007年所得递延及提前处理技巧
◆各种视同销售处理
◆所得税申报表填列
◆开发产品相关表格填报
◆本期已转销售收入的预售收入的预计利润填报
◆各项费用扣除技巧及费用转化（收入递延、成本费用确认、借款利息扣除、各项有标准向无标准费用转化、业务招待费、广告、差旅费等扣除技巧等）。
◆开发企业所得税相关问题解释
第六部分：房地产企业的决算前试决算
◆企业为何要进行年终试决算
◆试决算编制技巧
◆试决算的相关合同进度安排
◆年终申报财产损失准备工作
◆如何利用31号文件进行调节应纳所得
第七部分：年终决算前的企业自查及风险控制
◆所得税审计及税务检查要求
◆提供资料及处理
◆审计意见及所得税调整
◆主要差异处理
◆房地产业涉及主要税种及问题
◆房地产业税务稽查流程及方法
第八部分：专家现场问题解答
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