房地产行业新企业所得税法实施条例解析与两税合并后新旧税法衔接操作技巧 内容介绍：
·两税合并后房地产企业的纳税管理新思路
新税制下企业进行纳税筹划的主要方法
所得税“两法合并”的过渡期纳税调整策略
企业合法节税与合理避税筹划方法及案例分析
企业纳税筹划新思路及整体税务调整策略
新税制下企业面临的主要税收风险
在过渡期，企业如何进行所得税筹划
·土地增值税清算操作实务及案例筹划技巧
房地产企业如何正确清算土地增值税
准确确定计税收入、合理分配扣除项目
企业土地使用权取得阶段税收筹划及案例
在建工程项目分段转让开发节税技巧
房产报建形式改变与土地增值税筹划
·新企业所得税法下的房地产企业纳税筹划
新所得税法对房地产企业的影响
房地产企业如何利用现行所得税规定避税
房地产企业相关政策讲解及填报技巧
新企业所得税法的纳税人、纳税范围、税率的确定
收入总额确认、准予扣除项目的纳税筹划方略
企业执行新税法对会计核算的要求
·房地产企业纳税筹划思路、重点、方法与案例
在建项目整体转让的纳税筹划方法
合理分解租金收入的方法
变房屋出租为对外投资
分解商品房销售价格
变房屋出租为承包业务
合作建房的纳税筹划
变房地产销售业务为代建行为
建自用房产的纳税筹划技巧
利用固定资产加速折旧政策进行纳税筹划
·房地产企业涉税业务的会计处理
企业所得税的会计处理
关于营业税及附加的会计处理
土地增值税的会计处理
契税、房产税和土地使用权用税的会计处理
投资性房地产准则的主要内容与会计处理技巧
固定资产准则的主要内容与会计处理
·税务应对策略与筹划方法及案例分析
转让定价法 因素分解法
递延纳税筹划法 比较法
避税临界法 分劈法
计税营业额扣除法 筹资成本抵扣法
利用税收优惠政策进行纳税筹划
·企业所得税汇算清缴与财务疑难问题处理
企业所得税汇算清缴中政策的应用
所得税汇算清缴中的节税技巧与案例分析
企业所得税汇算清缴纳税调整与风险防范
股权投资、债务重组、合并分立、资产评估
管理费用、财务费用、财产转让、营业费用
财产损失及营业外支出的节税和会计处理
·房地产开发企业税务处理及风险防范
开发产品视同销售行为的税务处理
以土地使用权投资开发项目的税务处理
投资合作建造开发产品的税务处理
预计毛利额的计算及税务处理
预售房产完工后的税务处理
资产的税务处理方法
关联房地产企业间业务往来的税务调整
房地产涉税风险防范措施与运营中的风险规避
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