旅游地产与酒店行业中东游学项目

 

阿联酋投资环境
    
阿联酋全称为阿拉伯联合酋长国(The United Arab Emirates),位于阿拉伯半岛东部的波斯湾南岸,西北与卡塔尔为邻,西南与沙特阿拉伯为邻,东和北与阿曼交界。迪拜是阿拉伯联合酋长国的第二大城市。20世纪50年代,它还是阿拉伯湾一个朴素的海滨小镇,到了90年代以后,迪拜发生了脱胎换骨的变化。鳞次栉比的摩天大楼在霍尔河畔奇迹般地崛起,让人以为自己仿佛到了纽约。像其它中东城市一样,迪拜因石油而富庶。但对一个雄心勃勃想在新世纪大展身手的新兴城市来说,石油当然不是全部,毕竟石油资源储备是有限的。

  以王储为首的迪拜决策者千方百计地给石油换来的财富寻找合适的投资目标,以未雨绸缪应对未来可能出现的石油资源枯竭。他们确立了大力发展旅游业,规划的超前性和经济实力的支持,迪拜成了世界最高建设技术与建筑艺术的试验田。迪拜一位地产商将当局的政策总结为一句话:“房子盖了,人自然会来。”世界唯一的奢华七星酒店、棕榈岛、世界岛、迪拜高塔-----上千米高的建筑、世界之最都将在这里一次又一次的被重新改写记录,在这里仅仅一个填海的岛上的配套就高达三十五家五星级酒店,在这里酒店不仅仅供人们居住,其本身也成为了建筑艺术,成为了参观与旅游的活动项目之一。由于拥有高素质的环境以及丰富多彩的文化(因为80%的人口是外国人的缘故),到迪拜的旅游者以模特、艺术家、商人等高收入阶层居多。在迪拜王储的提议之下,知名企业家Al-Maktoum投资兴建了美仑美奂的Burj Al-Arab酒店。

【行程安排】
第一天  国际连锁五星级酒店-凯宾斯基
抵达堪称目前全世界最大的建筑工地,拥有最豪华酒店的阿拉伯联合酋长国----迪拜,专人接机,入住凯宾斯基酒店倒时差。

第二天   国际连锁五星级酒店-凯宾斯基
上午考察酋长商城,参观凯宾斯基酒店,与凯宾斯基酒店经理进行公务座谈
考察重点:酋长商城---迪拜最大的购物商场,和全世界最大最好的室内滑雪场;该商城集5星级酒店,大型购物中心,电影院,娱乐城及沙漠中的奇迹-室内滑雪场为一体,是迪拜这个购物天堂的印证;耗资高达3亿美元的室内滑雪项目只是迪拜试图成为世界级旅游景点的一部分。
午餐后游览购物。
20:00游船晚餐,欣赏迪拜迷人夜色。
返回凯宾斯基酒店休息
 
这座滑雪场是刚刚落成的迪拜大型综合购物中心的一部分,号称世界最大的室内滑雪场,同时也是中东首家室内滑雪场。滑雪场耗资近3亿美元,面积约2.25万平方米,可容纳1500人同时滑雪。滑雪场用造雪机生产的6000多吨白雪铺就而成,采取智能化电脑控制。白天,雪场的温度保持在零下1摄氏度,到了晚上,工作人员要补充30吨的新雪,才能保持70厘米的雪层厚度。有媒体评论说:“火一般的国家,现在拥有了罕见的冰天雪地,茫茫沙漠开始飘起晶莹剔透的雪花儿了,真是不可思议!”
 
第三天  拜访享誉全球的世界唯一的七星级酒店—BURJ AI ARAB
   上午参观久负盛名的老金街及著名的City Center 购物中心。
下午入住七星级酒店,酒店参观;迪拜豪华酒店巨头Jumeirah(朱美拉)集团经理介绍酒店及集团情况
   晚餐于七星级内自助大餐。 
考察重点:酒店参观过程里对建筑的研究;
阿拉伯塔酒店,是想象力、自然美景、科技和财富这四个元素的完美结晶。该酒店为全套房酒店,在 2006 年 “世界旅游大奖” 评选中被公认为全球领先酒店,其设计描摹了怒涛奔涌的航海景致,酒店高达 321 米,可俯瞰迪拜美丽壮观的海岸线。 夜晚,酒店四周环绕着精妙的水火色彩雕塑,呈现出令人难以忘怀的绝佳夜景。这家独享酒店所体现的是举世无可比拟的极致奢华享受。www.burj-al-arab.com
Jumeirah(朱美拉)集团是一个业务迅速增长的豪华酒店集团,在迪拜管理着世界著名的帆船酒店。集团刚刚获得上海酒店投资公司与瑞安集团的合资企业上海礼兴酒店有限公司任命,管理上海市中心卢湾区新天地的全新酒店发展项目;美拉集团计划在3年内在中国开设至少10家酒店。
 
第四天  迪拜当地顶级五星级酒店-JUMEIRAH BEACH HOTEL
上午前往参观世界图岛与棕榈岛,与迪拜皇家房地产开发商Nakheel(纳赫勒集团)的销售中心进行座谈,了解迪拜最大的,堪称世界第八大奇迹房地产开发项目。下午前往Emaar(埃玛尔地产)集团销售中心公务座谈
Dubai Land 工地考察
晚上入住Jumeirah Beach Hotel ,参观酒店。

16:00 冲沙
 
Jumeirah Beach Hotel为超5星豪华酒店,整体建筑为帆船形状。与七星级的帆遥相呼应,成为海滩一景。与其为一体的水上乐园Wild Wadi,设计精巧,面积不大却应有尽有,吸引大量游客。www.jumeirahbeachhotel.com
 
Nakheel(纳赫勒集团)为迪拜最大建筑商之一,著名的棕榈岛、世界岛都是其杰作。在其销售中心,可以看到各项目的模型及简介。www.nakheel.ae
2001年开工的号称“世界第八建筑奇迹”的棕榈岛是世界最大人工岛,该工程由朱迈拉棕榈岛、阿里山棕榈岛、代拉棕榈岛和世界岛等4个岛屿群组成。朱迈拉棕榈岛由一个树干形状的大岛、17个棕榈树叶形状的小岛和围绕它们的环形防波岛三部分构成,总耗资将达140亿美元。预计2010年完工,全岛将有6万居民。(报名优惠:一三五零 一三九零 五五二)其中,朱迈拉棕榈岛已经建成了一大半,整体工程预计明年就可完成。所有的岛屿均由人工填海完成,计划建造1.2万栋私人住宅和1万多所公寓,还包括100多个豪华酒店以及港口、水主题公园、餐馆、购物中心和潜水场所等设施。
 
迪拜塔是Emaar 的旗舰项目。我们在大街上到处都可以看到这家房地产公司旗帜飘扬的广告。以市值计,Emaar是世界上最大的房地产公司。
预计于 2008 年完工的世界第一高楼 Burj Dubai ,目前正以每星期一层的速度在迪拜市区拔地而起。该项目位于迪拜市区的 Burj 大道,总高度将达705 米( 2,313 英尺),共有楼层 160 层,是以拥有众多壮观的高层建筑著称于世的迪拜之又一建筑力作。到竣工时,它将取代台北 101 摩天大楼成为世界最高建筑。
 
第五天  阿拉伯风格沙漠酒店-BAB AI SHAMES
上午返回迪拜,考察六国城商场,该商城以建筑特色及文化氛围吸引大量旅游者。
考察重点: 14世纪的阿拉伯世界为概念中心,分成不同的6个国度的建筑风格,按人们的消费可能不断创造出尚未被人们习惯认可的新思路、新产品,也许这就是创新意识的精华与基础。
下午参观以埃及建筑风格为著称的最奢华的购物中心 waif city 。

考察世界最大的酒店群建筑工地。
晚上入住阿拉伯风情著称的沙漠酒店,充分体验阿拉伯生活方式及阿拉伯风格的酒店建筑。
沙漠酒店考察重点:当开发商和建筑师普遍认为现代化建筑艺术是靠材料装饰来提升产品的价值时,却发现传统的建筑形式和低价的普通建材也能打造出世界一流的五星酒店、打造出可以让人记忆深刻流连忘返的景象。连阳光、海洋、沙滩这些被誉为是不可多得自然休闲胜景都在形象各具特色的人工建筑群中成了衬托性的配角。
 
六国城商城Ibn Batutta Mall:之所以叫六国城,是因为这里是根据伊本白图泰曾游历过的6个1000年以上的文明古国,按各自的民族特色划分出6个风格迥异的购物环境,分别是中国、印度、波斯、埃及、突尼斯及安德鲁西亚。中国馆,是以中国古代宫殿的形式建造的一个购物大厅,全部仿造宫殿的建筑模式。一艘巨大的木船和人物塑像,是纪念我国著名的航海家郑和下西洋途径波斯湾。
挑高廊柱、金碧辉煌的壁饰和符合该国风情的色彩及装饰,是这6个Mall 的基本元素。逛起来不仅可欣赏各馆的风情,更不怕在诺大的Shopping Mall里迷路咧。
 
 
第六天  三星国际连锁经济型酒店 REGENT BEACH RESORT
上午酒店内自由活动,考察国际连锁经济型酒店设施及经营状况。
下午后前往临近的酋长国沙迦及阿支曼观光考察。
晚上入住三星国际连锁经济型酒店。
考察重点:重要的不是这里建了多少世界最高级的酒店,而在于市场经济的活动中人们永远无法抗拒经济学最基础的“价值规律”,人们永远会追求经济价值的最大化,会按照市场中的需求提供供给,提供相应的服务产品并争取最大化的投资效益。
 
第七天  酒店内早餐。
   酒店内自由活动,拍照留念。
   退房后,送至机场,结束愉快旅程。
 
结束语:整个迪拜中最无法说清楚的就是这里的酒店,只要有需求,市场就会打破传统的惯例,不再仅仅以五星级为最高的追求与标准,(报名优惠:一三五零 一三九零 五五二)当人们的思想被某些社会相对固定的认识与舆论所约束时,就不可能激发出本能的灵感,就不可能有突破的创新出现,也就不会有迪拜所创造出的世界第八奇观了。酒店只反映了当地的经济发展的一角,更疯狂的则是除酒店之外更大规模的开发建设,让中国或世界都震惊的城市再造。让人们重新认识和理解什么是房地产的“泡沫”。
 
【出发日期】 2008年5月5—12日
【游学费用】68,000元人民币/
【服务项目】
1. 安排与中华人民共和国驻迪拜总领馆经济处领事或总领事的座谈。通过座谈,我们可以对迪拜的规划,旅游建筑酒店行业的现状和今后的发展有一个详尽的了解。
2. 上述酒店住宿标准(酒店早餐,双人标间)
3. 中餐为主八菜一汤、七星酒店自助大餐
4. 旅游巴士、景点门票
5. 境外旅游意外保险
6. 专职翻译、导游和司机导游小费

【不含项目】
国际机票及签证费用;单间房差;个人消费以及未列明的一切额外费用

报名咨询
联系老师:杨老师、杜老师
联系电话:010-6386 6869;6386 5658;手机:13501390552;13701325254
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