房地产项目营销整合 内容介绍:
一、宏观调控对营销推广的影响
1、思考:
新政,调控,谁的冬天?
行业,企业,谁是赢家?
2、宏观调控下的营销策划新形式
3、中小开发商的前景和出路
二、房地产企业营销策略的模式探讨
1、规模化营销模式
2、积木式营销模式
3、品牌营销模式
4、复合营销模式
5、速度营销模式
6、网络营销模式
三、房地产项目的整合推广
市场预热
内部认购
开盘庆典
解筹选房
新闻发布会
公关活动
促销活动
节假促销
入伙答谢
尾盘促销
四、项目推广的要领与策略
1、线上推广:广告营销、活动营销
2、线下推广:网络营销、论坛营销、人海营销
3、新政下的营销策划创新
A:香港的营销手法借鉴
B:营销手法创新探讨
五、房地产活动营销案例
1、活动营销的根本
2、房地产“活动营销”的策略
3、“活动营销”的基本分类
4、“活动”策略设计的关键
经典案例(一)名人明星类:碧海云天——我们邀请克林顿
经典案例(二)人文风情类:波托菲诺——照进了意大利的阳光
经典案例(三)体验营销类:骏景高尔夫花园——S.S.HOME快乐生活
经典案例(四)事件营销类:百仕达红树西岸行动——中国楼市美人计
经典案例(五)公关营销类:阳光带海滨城——与“海龟”对话塑海派气质
经典案例(六)公益营销类:星河.国际——将“红色革命”进行到底
经典案例(七)事件营销类:百仕达花园——包机游日本
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