清华大学房地产高级职业经理人研修班

【一】项目介绍
　清华大学的资深教授精讲房地产创新理论，政府有关职能部门官员进行房地产政策法规解读，房地产行业名家进行房地产案例剖析,立足于国内房地产现状，着眼于房地产未来发展趋势，致力于培养房地产界卓越的经营决策管理人才，使其熟悉国家政策，了解房地产未来发展趋势，提升他们的战略决策能力、资源整合优化能力、规避经营风险能力；同时也为国内房地产企业家与政府官员、学者教授之间提供了学习和交流的舞台。

【二】培训对象
1.在房地产投资、房地产开发、房地产金融、房地产管理、土地管理、城市与区域规划、建设管理、建筑设计等领域高级管理人员以及将要涉足房地产业的企业高级经理人；
2.金融、投资机构（银行、证券、基金、保险）的高管人员；
3.有关的中介、代理、推广与服务机构（经纪、企划、装饰、法律、评估等）高管人员。

【三】教学特色
1、权威机构办学、专业师资教学
由清华大学房地产研究所及国内外一流专家，讲授外房地产最新理论，全面提升学员房地产开发、运营和资本运作能力。
2、教学咨询结合，提供个案咨询
针对学员所在企业的特点，为其提供战略规划，(报名电话:一三五零一三九零五五二)组织流程设计，人力资源管理，房地产项目全程管理，营销策划等咨询服务。
3、政策、科研、实业相结合，把脉中国房地产
由清华大学等一流高校的教授、政府相关职能部门官员、中外房地产企业界精英联合执教，三位一体相结合，把握时代脉搏，剖析中国房地产的现状、未来。
4、解读房地产政策，掌控企业发展战略
解读国内宏观经济政策的变换，剖析预测房地产微观市场的变化，指导企业进行正确战略决策。
5、研讨房地产热点，寻找投资机会
举办房地产热点问题论坛，研讨当前投资热点，预测房地产发展趋势，规避投资风险。
6、搭建房地产信息平台，分享清华人脉资源
互动式教学，自由式交流，促进学员们与企业专家、金融机构高管、政府官员、清华师生等之间的交流，分享清华资讯网络及客户资源，搭建高层次互动平台。
7、参与地产沙龙，挑战专家论坛
我们将邀请房地产营销策划高手、优秀房地产开发商、(报名电话:一三六九九一二八九七九)推广商等业界名流就举办主题沙龙、专题论坛，学员可以与一流高手面对面交流。
8、立足清华平台，持续共享服务
定期推荐优秀学员论文在国家级刊物上发表；以会刊、图书、光盘、网际交流等形式为学员提供房地产前沿信息、管理资讯等。
课程内容:精品课程十大模块：

【四】核心课程
六大模块＋经典案例＋政策研究＋热点问题探讨
模块一、房地产企业战略管理
1.宏观经济形势分析及房地产产业政策
2.企业战略管理
3.区域经济与投资市场研究
4.房地产市场供给现状与未来需求分析
5.中、外房地产景气循环与周期研究
6.金融、土地政策的发展趋势
7.国际资本流动对房地产市场的影响

模块二、开发规划与产品设计
1.项目开发策划与设计管理，不同物业类型设计要点
2.社区规划与风水、景观设计
3.房地产产品设计要点及案例分析
4.不同物业类型的设计要领与价值创造
5.建筑技术新发展（智能建筑、生态住宅）
6.写字楼、酒店、商业房产等的物业管理
7.不同形态的房地产开发与经营管理

模块三、现代房地产企业管理
1.现代房地产企业制度的建立
2.领导韬略与领导艺术
3.人力资源管理与激励机制
4.领导力与企业文化塑造
5.房地产企业的客户关系管理
6.房地产企业的公共关系管理

模块四、房地产金融与新融资工具
1.房地产投资决策与风险管理
2.房地产企业资本运作与资产管理
3.融资创新(房地产信托.基金.证券化)
4.房地产财务管理与税务筹划
5.国际债务融资程序及策略；
6.海外上市程序及策略；
7.国际房地产债务证券化介绍；

模块五、房地产策划与项目管理
1.房地产项目全案策划要点
2.房地产开发与项目管理信息化
3.房地产项目投资估算与成本控制
4.房地产市场细分与差异化定位
5.品牌造势与广告策略
6.房地产企业法律风险规避与防范
7.网络时代的房地产营销策划

模块六、房地产政策与热点问题
1.房地产政策与政府管理
2.土地招投标理论政策与实务
3.土地管理体制改革与城市地价管理
4.房地产法规与行业管理政策
5.中国房地产业发展的机遇与挑战
6.奥运经济--2008年前后的地产运营

■沙龙论坛
观唐小区开发的观念突破（清华紫光地产集团总经理吕大龙）
财富公馆―――打造中国顶级别墅（财富地产集团总经理王喆）
天鸿集团的品牌战略（天鸿集团总经理刘希模）
万科集团卓越的团队文化（万科集团董事长王石）
中国房地产开发的十大模式（王志纲工作室首席策划王志纲）

■楼盘参观
观唐小区―――新人居环境下的四合院
阳光100―――引领家居新时尚
SOHO现代城―――长城脚下的公社
奥运会主场馆“鸟巢”―――会飞的翅膀

【五】部分师资
谢家瑾：建设部司长
聂梅生：全国工商联住宅产业商会会长
刘铁民：建总行房地产信贷部总经理
胡鞍钢：著名经济专家
庄惟敏：清华大学建筑设计院院长
王志纲：王志纲工作室首席策划师
罗高波：北京城建集团总监
李文杰：北京中原地产总经理
余世维：著名管理专家
俞孔坚：北京大学教授博导
亚洲房地产学会前会长
中国房地产业协会理事
美国房地产协会会员
刘晓光：首创集团总经理
任志强：华远集团董事长
潘石屹：SOHO中国董事局主席
张宝全：今典集团董事长
房地产开发经营实战案例专家房地产设计营销策划专家
吕大龙：清华紫光地产董事长
张元端：中国房地产住宅研究会会长
徐晋平：建设部专家委员会委员
潘明朗：香江国际副总裁
施永清：香港中原物业CEO
马都：当代集团总工程师总经济师
李恒：香港大学教授博导
李忠：香港华高莱斯CEO
魏杰：清华大学经管学院教授，博导
王石：万科集团董事长刘洪玉：清华大学房地产研究所所长
陈淮：国务院市场经济研究所所长
柴强：中国土地估价师学会副会长

【六】教务信息
1、费用标准：28000元，包括学费、资料费等。食宿由学校协助统一安排，费用自理。
2、开课时间：2006年6月开课（本课程滚动开办，欢迎随时报名）
3、学习时间：学制十个月，每两个月集中授课五天，5阶段；共240学时；
4、上课地点：清华大学校内
5、学习认证、证书颁发：开学前建立清华学籍和同学录。完成全部课程后，经本校核准，颁发“清华大学房地产高级职业经理人研修班”结业证书，证书清华大学钢印及公章备案，可供人事部门在清华大学官方网站查询，成为清华大学终身校友!

证书样式如下：

【七】报名程序
1、咨询：电话咨询并索取《清华大学报名申请表》
2、填表：学员详细填写《报名申请表》并传真至招生办公室,010-6386 9897。
3、审核：学校收到报名后对学员进行审核，审核通过后,向学员发出录取通知书。
4、汇款：学员收到《录取通知书》后从银行把学费汇至清华大学账上，并把汇款底单传真至招生办.
5、通知：清华大学收到汇款底单后统一发出《报到通知书》，通知学员报到上课事宜.
6、清华大学汇款信息:
　　户名：清华大学
　　开户行：工行北京分行海淀西区支行
　　帐　　号：0200004509089131550
　　用　　途：“清华大学房地产高级职业经理人研修班”学费。
　　特别说明：汇款后请将汇款凭证复印件传至招生办公室010-6386 9897 杨老师收，学校确认收到款项后在开课前统一开据清华大学发票。
7、报到：学员应按《报到通知书》时间准时报到，学员报到时应持本人身份证原件、学历学位证书复印件，个人、单位简介各1份，近期免冠彩色照片六张（一、二寸各三张等）。
8、正式入学。

【八】报名咨询
联系老师：杨老师、杜老师
联系电话：010-6386 6869；6386 5658；手机：13501390552；13701325254
联系传真：010-6386 9897；010-6386 9891
联系地址：北京市海淀区清华大学液晶大楼二层　邮政编码：100084

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