清华大学实战型房地产总裁高级研修班

【一】课程前言
   中国房地产业，已经成为国民经济的支柱产业。随着中国房地产市场的日趋成熟，以及国际化程度的日益提高，房地产开发投资企业正面临着越来越激烈的市场竞争。如何提高市场竞争优势、建立核心竞争力、创建良好商业模式和企业成长模式、完善产品和服务、提升客户满意度，是许多企业高层管理者面临的巨大挑战。房地产开发投资活动本身，及其所依存的宏观社会经济环境也呈现出日益复杂化的趋势。在这样的环境下，通过参加实战持续教育，不断提升自身的理论水平和实际操作能力，已经成为现代高级管理者迫切需要，甚至已经成为其工作和生活的重要组成部分
   正是在这种背景下，清华大学充分发挥EMBA和建筑、景观设计领域教育优势适时推出了“清华大学实战型房地产总裁高级研修班”。阐释当今房地产业务各环节的理论知识和实战操作技能，力求反映当代房地产业发展的最新研究与实践成果。希望帮助清华大学实战型房地产总裁高级研修班的学员更新知识与观念，提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力！

【二】课程体系
一、必修篇
第一模块：宏观经济与企业发展战略
1.中国宏观经济与投资环境
2.房地产业现状、宏观趋势与发展规律
3.境内外房地产企业发展经验
4.新形势下的房地产企业战略决策

第二模块：房地产企业管理与品牌战略
1.房地产企业管理核心理论
2.《周易》与国学管理
3.领导艺术与执行力提升
4.房地产企业的品牌塑造策略

二、实战篇
A：实战课堂
第一模块：房地产资本运营与风险控制
1.房地产企业境内外上市运作
2.海内外贷款与股权融资
3.私募基金、REITS、典当融资案例及借鉴
4.房地产企业并购与合作开发
5.房地产投资决策与风险管理规避

第二模块：城市选择战略与区域规划
1.房地产企业的异地开发选择战略
2.城市区位选择与环境分析
2.城市规划与房地产开发

第三模块：项目定位与产品设计
1.房地产项目业态分析与定位策略
2.数据采集分析与差异化定位
3.新人文环境下的产品设计与价值创造
4.不同房地产产品的设计要点

第四模块：景观规划与建筑风水
1.规划设计方案的制定与策略
2.景观设计与生态建筑
3.古今中外建筑赏析与风水学
4.房地产择地、规划、布局与风水
5.建筑风水与新文化地产

第五模块：房地产项目管理与建筑施工
1.项目管理知识体系概况与房地产业项目管理的特点
2.房地产工程管理与风险控制
2.工程项目的计划、组织、质量、技术管理
4.房地产合同管理及案例
3.房地产建筑设计规划与建筑技术

第六模块：营销策划与销售管理
1.房地产全程策划与创新营销
2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略
3.营销实战层面的最大难题案例解析
4.领导力塑造及团队销售执行力塑造
5.售楼中心及楼书设计理念与案例

第七模块：房地产企业纳税筹划与成本控制
1.新政策下的房地产企业纳税筹划
2.全面预算管理与成本分析
3.房地产财务管理战略与财务架构
4.房地产财务风险分析的工具与方法

第八模块：物业管理与客户关系营销
1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式
2.国际物业管理经验与发展趋势
3.现代房地产企业的新客户关系营销
4.客户关系管理下的品牌价值提升

第九模块：商业地产、旅游地产项目实操策略与投资
1.商业地产、旅游地产的开发模式及投资策略
2.商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位
3.商业地产的招商与运营的管理
4.商业地产的资本运营

B：实战案例分析
◇房地产高获利项目开发模式
CBD实践与案例
◇网络时代的新市场营销策略
中国房地产百强企业成功案例
◇房地产企业交易会成功营销分析
◇国外房地产市场及其管理
◇房地产企业法律制度与政策解析
◇房地产绿色建筑与新技术应用
◇房地产企业融资十二方案与案例

三、境内外实地考察篇
第一模块：6所城市具有代表性房地产企业及项目考察
境内考察：北京上海广州重庆杭州香港

第二模块：4个国家及地区重点建筑物借鉴与实地考
境外考察：美国澳大利亚韩国欧洲等

四、选修篇
◇幽默的力量让我们学会幽默，运用幽默，让幽默在我们每一位企业家身上体现。
◇道家相术让道家告诉我们相学与用人之道；怎样保重身体的健康，规划人生。
◇阳光心态积极、知足、感恩、达观的阳光心态，让我们深刻、谦和、自信……
◇音乐世界让音乐走进人生，走入企业……

【三】招生对象
房地产及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员.

【四】增值服务
◇优惠享受大学针对房地产企业的咨询及内训；
◇优先参加清华大学每年举办的学术论坛、同学联谊会、考察等校友活动；
◇学员2年内免费参加由中心举办的培训课程；
◇学员经过考核评价后，可申请由国家人事部全国人才流动中心颁发的高级商务策划师资质证书。
◇自动加入清华大学实战型房地产总裁高级研修班俱乐部，最大限度地拓展走向更大成功所需的人脉资源；

【五】部分师资
◇樊纲：经济学家，经济学博士，中国社会科学院研究员，中国社会科学院研究生院教授，国家级有突出贡献的中青年专家。现任中国经济体制改革研究基金会秘书长，国民经济研究所所长;
◇魏杰：中国著名经济学家，清华大学经济管理学院教授，中国人民大学经济学博士，原中国人民大学教授，经济研究所副所长，国家国有资产管理局科研所所长，中国国有资产学会副会长等职;
 
◇余世维：美国诺瓦大学公共决策博士.哈佛大学企管博士后、牛津大学国际经济博士后;
◇莫少昆：著名华人经济学家、新加坡华新世纪企业管理研究院院长;
◇宁向东：经济学博士。现任清华大学中国经济研究中心常务副主任;
◇郎立君：清华大学企业管理系 副教授;

◇开彦：建设部住宅建设及产业现代化技术专家委员会专家，中国房地产及住宅研究会人居环境委员会副主任专家组长，国家住宅工程中心健康住宅专家委员会副主任原总建筑师，首都规划建设专家咨询组织专家，北京市居住区规划与住宅设计学术委员会副主任;
◇杨建龙：国务院发展研究中心产业司主任，(报名优惠:一三五零 一三九零 五五二)西北大学经济学博士。多年来，从事产业经济研究工作，多次参与重点行业体制改革的研究工作，是几大重点行业产业政策的起草者与修改者;
◇钱易：清华大学环境科学与工程系教授、中国工程院院士。现任环境模拟与污染控制国家重点联合实验室主任，兼任全国人大常委会环境与资源委员会委员，中国环境与发展国际合作委员会委员，世界工程组织联合会执行委员会委员，工程与环境委员会副主席，国际科学组织联合会理事会总务委员会委员，全国高等学校环境工程类专业教学指导委员会主任等职;

◇潘福祥：曾任清华大学经济管理学院教授,现任清华大学客座教授,清华兴业投资管理有限公司董事长;
◇任志强：北京市华远地产股份有限公司董事长兼总经理，华远集团总裁；北京市政协委员，北京市商业银行监事，新华人寿保险公司董事;
◇谢家瑾：建设部司长,著名经济学家;
◇陈淮：国务院市场经济研究所所长;
◇聂梅生：全国工商联住宅产业商会会长;

◇施永清：香港中原物业 CEO;
◇柴强：中国土地估价师学会副会长;
◇李忠：香港华高莱斯CEO;
◇王志纲：王志纲工作室首席策划师;

◇刘洪玉：清华房地产研究所所长,亚洲房地产学会前会长,中国房地产业协会理事,美国地产协会会员;
◇刘铁民：建总行房地产信贷部总经理;
◇强茂山：清华大学副教授，项目管理者联盟高级顾问 清华大学土木水利学院建设管理系副系主任;
◇彭剑峰：中国人民大学教授，中国著名管理咨询专家。曾任中国人民大学劳动人事学院副院长，中国人力资源开发研究会常务理事。
 
◇俞孔坚：国内唯一的哈佛大学设计学博士;北京大学教授、博士生导师;北京大学景观规划设计中心主任;曾获国际建筑师联盟、美国建筑师协会等授予的多项国际设计大奖。
◇史蒂芬·皮格：美国纽约大学房地产学院教授，Concourse Realty Group 执行董事;
◇劳伦斯·朗瓦：美国纽约大学房地产学院教授，Multi Capital Croup 执行董事

【六】教务信息
1、上课地点：清华大学。
2、学习费用：人民币3.9万元/人（学费￥30,000元，杂费￥9,000元）包括：报名费、学费、书本资料费、证书费、教学管理费、拓展培训费；学员学习期间的食宿费、交通费及国内外考察费自理。
3、学习时间：一年，240学时，每月集中授课三天
4、开学时间：2008年06月26日开课
5、证书颁发：修完全部课程，由清华大学颁发;“清华大学实战型房地产总裁高级研修班”高级研修班结业证书，加盖清华大学钢印。(注:拥有清华大学学籍，可登陆清华大学教培处网站查询学号等个人信息)。

【七】报名程序
1、咨询：电话咨询并索取《清华大学报名申请表》
2、填表：学员详细填写《报名申请表》并传真至招生办公室,010-6386 9897。
3、审核：学校收到报名后对学员进行审核，审核通过后,向学员发出录取通知书。
4、汇款：学员收到《录取通知书》后从银行把学费汇至清华大学账上，并把汇款底单传真至招生办。
5、通知：清华大学收到汇款底单后统一发出《报到通知书》，通知学员报到上课事宜。
6、清华大学汇款信息:
　　户　名：清华大学
　　开户行：工行北京分行海淀西区支行
　　帐　号：0200004509089131550
　　用　途：“清华大学实战型房地产总裁高级研修班”学费
　　特别说明：汇款后请将汇款凭证复印件传至招生办公室010-6386 9897 杨老师收,学校确认收到款项后在开课前统一开据清华大学发票。
7、报到：学员应按《报到通知书》时间准时报到，学员报到时应持本人身份证原件、学历学位证书复印件，个人、单位简介各1份，近期免冠彩色照片六张（一、二寸各三张等）。
8、正式入学。

【八】报名咨询
联系老师：杨老师、杜老师
联系电话：010-6386 6869；6386 5658；手机：13501390552；13701325254
联系传真：010-6386 9897；010-6386 9891
联系地址：北京市海淀区清华大学液晶大楼二层　邮政编码：100084

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